• nädala maakler

		Vaata ka eelmisi nädala maaklereid
		Heidi Puppart LVM Kinnisvara Saaremaa maakler

Kes sa oled?

Aktiivset ja sportlikku eluviisi armastav, pisut kangekaelne saare naine.

Miks kinnisvara?

Tegelikult sattusin kinnisvara-alast tööd tegema täiesti juhuslikult. Aga eks kõige paremad asjad juhtuvadki juhuslikult, tuleb osata neid ainult näha ja neist kinni haarata.

Kaua kogemust ja mida enne tegid?

Kinnisvara-ala sai minu põhitööks aastal 2001, nii et sel suvel saab 8 aastat. Enne seda olin hotellis administraator ja veel enne seda olin oma kahe lapsega kodus. Alustasin nii öelda täiesti rohelisena, eelnevalt ei teadnud kinnisvarast midagi. Väga palju olen õppinud töö käigus, kuid samas olen ka koolitustel käinud ja samuti olen läbinud atesteerimise – oman selle töö tegemiseks vastavat atestaati.

Kas on võimalik, et 60 aastaselt teed veel sama tööd?

Praegu ma ütleksin ei, kuid „never say never”. Maakleritöö on väga mitmekülgne ja huvitav, iga algav päev on erinev ja pakub võimalusi kohtuda erinevate inimestega, kuid samas küllaltki pingeline ja närvesööv. Usun, et kaugemas tulevikus tegelen mõne rahulikuma ja pingevabama tööga.

Mida peale maakleritöö veel hästi teha oskad?

Kui ma midagi väga hästi teha oskaksin, siis tegeleksin kindlasti sellega. Aga ütleksin, et päris hästi tuleb mul välja söögi valmistamine, samuti meeldib mulle erinevat kalligraafilist kirja teha, igasugune heegeldustöö on mõnus ja samuti meeldib sõpradele toredaid väikseid üllatusi välja mõelda.

Kas su töö on su elustiil?

Jah, sada protsenti. Seda tööd ei saa teha suhtumisega, et teen natuke või mõnikord. Seda peab tegema kogu aeg, suure tahtmise ja pühendumusega ning seda mul on tõesti jätkunud. Mulle meeldib see töö ja ma võin kätt südamele pannes öelda, et jah, see on minu elustiil.

Kas eestlane on suur tingija ja kaupleja?

Ütleksin, et mitte väga. Meil ei ole see lihtsalt kombeks olnud ja inimesed ei oska seda hästi teha. Pigem on nii, et huviline ütleb oma pakkumise ja kui müüja keeldub, siis sinna see asi kipub jäämagi. Siis ma alati julgustan, et tehke vastupakkumine ja seda niikaua, kuni hind on mõlema osapoole jaoks vastuvõetav. Kuigi antud majandusolukorra juures on olukord veidi muutunud – müüjad armastavad öelda, et hind on läbiräägitav, ostjad juba teavad seda ja tulevadki kohe omapoolse pakkumisega.

Samas oleks mul väike nõuanne nii ostjatele kui ka müüjatele – ostjad, palun ärge tehke niisama „tühje” pakkumisi, et vaatame, kui alla saab hinna kaubelda. See tähendab seda, et maakler teeb lihtsalt tühja tööd, pidades läbirääkimist müüjaga. Ja müüjatele tahaks öelda, et ärge pahandage maakleri poolt edastatud pakkumise peale. Maakleri kohustus on kõik pakkumised edasi anda, viimase sõna ütleb ikkagi müüja. Pigem jälle oleks mõistlik vastupakkumine teha ja ostjaga dialoogi astuda.

Milline on olnud sinu kõige põnevam situatsioon maakleritöös?

Kogu see töö on põnev – põnev on näha erinevaid kohti, pika ajalooga vanu talumaju ja kohata kuulsaid ja kummalisi inimesi. Ja mitte ainult inimesi – korra olen suures kadastikus kokku põrganud kitsega, mis lõppes mõlema osapoole kabuhirmus põgenemisega.

No millal see põhi siis käes on?

Seda ei oska keegi ennustada ja ega seda ei olegi võimalik teha – vale oleks öelda, et vaat nüüd, tänasel hetkel on põhi käes. Kindlasti on meil ees päris mitu väga rasket aastat nii majanduses kui ka kinnisvara valdkonnas. Sellega peab lihtsalt võimalikult ruttu kohanema ja mitte päevast-päeva heietama mõtet, et nüüd on kõik läbi. Igale mõõnale järgneb alati tõus – see kehtib ka majandusolukorra kohta.

Maaklerite maine pole Eestis just kõige parem – kuidas olukorda paremaks muuta?

Olen kogu aeg seda meelt olnud, et suvaline inimene tänavalt ei peaks nimetama ennast maakleriks. Nüüd, kui majandusolukord on muutunud, ei kipu keegi enam kinnisvaramaakleriks. Samas mõni aasta tagasi, kui olid paremad ajad, tituleeris iga teine ennast maakleriks, vastavasisulist koolitust ja teadmisi omamata. Sellest tingituna ka maaklerite kehv maine. Leian, et maaklerina tohiks tegutseda ikkagi selle ala atestaati omav inimene. Need, kes alles õpivad, peaksid olema maakleri abilised ja töötama mõne atesteeritud maakleri vastutusel. Samm edasi olekski nende maakleri abiliste koolitamine, vastava kutseeksami sooritamine ja atestaadi omamine.

Milline on siiani olnud su elu parim tehing?

Kindlasti on neid selle aja jooksul päris palju olnud. Kui Te nüüd ootate vastuseks, et see tehing, kus vahendustasu oli NII suur, siis Te eksite. Kõige parem tehing on selline tehing, millele on eelnenud rida läbirääkimisi ning lõpuks on saavutatud positiivsed kokkulepped. Kui ostu-müügileping on notaris alla kirjutatud ning ma näen, et nii ostja kui ka müüja on siiralt rahul. Siis on tehtud tööst hea tunne.

Parim raamat, parim film ja parim muusika?

Parimaid raamatuid on palju – väga palju. Mul on perioode, kui lugemise jaoks ei jää üldse aega, siis aga tunnen, et nüüd on tõesti aeg mõnda head raamatut lugeda. Toredad raamatud on Kiviräha „Rehepapp” ja „Mees kes teadis ussisõnu”. Väga meeldib ka Baturini „Karu süda”. Samuti on lemmikuteks kõik raamatud, mis räägivad Vahemeremaade elustiilist, inimestest ja kultuurist.

Kuna mul televiisoriga ei ole väga head suhted, siis eriline filmisõber ma ei ole. Samas aga meeldivad mulle kõik nõuka-aegsed eesti filmid: „Mehed ei nuta”, „Siin me oleme”, „Noor pensionär”, „Kevade”, „Suvi” ja nii edasi. Viimati vaatasin „Kariibi mere piraate” ja see oli ka väga tore elamus.

Muusikat kuulan vastavalt meeleolule, kindlaid lemmikuid ei ole. Kõige parem muusika pärast väsitavat päevatööd on vaikus.